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5月15日起降準了!放出2800億,對樓市有什么影響?

發布時間:2019-05-14 16:36:27    瀏覽量(84) 一鍵分享

        5月15日起,央行將對中小銀行實行降準(較低存款準備金率),釋放2800億流動資金。簡單理解就是,存放在央行的錢比例降低,投入市場上的錢會越來越多了,銀行可以拿出更多的錢去放貸,企業從銀行融資難度下降了,緩解企業融資難、融資貴問題。

        降準有利于民營和小微企業發展,同時也緩解了開發商的資金壓力,有人說這次降準對樓市影響杯水車薪,因為釋放資金量不大,貨幣政策也沒有放松,樓市調控還比較嚴格,也有人說不管怎么樣,降準總歸是好的,部分資金勢必會流入樓市,刺激樓市熱絡起來。

        今年樓市不能越來越火熱,樓市必須保持穩定,住建部已經強調很多遍了,今年房地產要穩定地價、穩定房價、穩定預期,因此降準的同時,預計樓市也會開始新一輪調控,目的就是為了防止樓市投機過熱,房地產調控勢在必行。這次降準其實對樓市影響不算很大,降準力度有限,就相當于以往降準的五分之二左右。


        雖然資金不能直接流入樓市,但是存款準備金率降低了,能夠放貸的錢就多了,房貸也會變得寬松一些,多出來的流動資金會進入民營企業還有小微企業,這些企業又會間接地將資金流入樓市。降準后,房地產板塊集體上漲,還是受益于定向降準的預期,雖然降準并不是給房地產的,但是市場上的錢越來越多之后,房地產自然還是最大的受益者。


(來源:中國房地產協會)

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